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Steuertipp :
Wie Sie Ihr Haus clever abschreiben können

Von
Jürgen Lindauer
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Irgenwann erfüllen sich hier hoffentlich Wohnträume: Jetzt wird hier noch gebaut.
Irgenwann erfüllen sich hier hoffentlich Wohnträume: Jetzt wird hier noch gebaut.dpa

Wer sich eine eigene Immobilie kauft, hat steuerlich einen gewissen Gestaltungsspielraum. So lässt sich dieser nutzen.

Bei der Immobilienbesteuerung spielt die Aufteilung des Kaufpreises zwischen Gebäude und Grundstück eine entscheidende Rolle. Diese beeinflusst maßgeblich die Höhe der Abschreibung und damit die Einkommensteuerlast. In der Praxis strebt der Käufer hinsichtlich des Aufteilungsmaßstabs einen möglichst hohen Gebäudewert an, um ein hohes Abschreibungspotential zu generieren. Für den Verkäufer ist dies steuerlich irrelevant.

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