Ein Rooftop-Restaurant mit schönem Blick auf den nahen Dom, eine Pop-up-Halle mit Platz für Standbetreiber aller Art, die zur Jahreszeit passende Angebote machen sollen, und dazwischen genügend Platz für Handel und Händel. Zum Beispiel für das aus Mannheim rheinabwärts ziehende Sportmodegeschäft Engelhorn, aber auch für das Staatstheater Mainz, das in der Nähe des angestammten Mollerbaus einen zusätzlichen Proben- und Konzertsaal bekommen soll. So langsam füllt sich – zumindest auf dem Papier – der Platz an der kurz „Lu“ genannten Ludwigsstraße, auf dem derzeit noch das zum Abriss vorgesehene Karstadt-Kaufhaus steht.