Haus verkaufen Magdeburg Haus verkaufen mit regionskundigem Makler in Magdeburg

Bild zum Artikel Haus verkaufen Magdeburg
© immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH

Haus verkaufen: In Magdeburg mit professionellem Makler agieren

Im Herzen Deutschlands gelegen, präsentiert sich die Universitätsstadt Magdeburg als leistungsstarker Wirtschaftsstandort. Der Aufschwung hat in den letzten Jahren stetig zugenommen. Mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten bietet Magdeburg seinen Einwohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Hier wie in vielen Städten Deutschlands ist es daher kaum verwunderlich, dass die Immobilienpreise steigen und der Markt zunehmend umkämpft ist.

Für eine Wohnimmobilie lassen sich also derzeit gute Preise erzielen. Allerdings sollten Eigentümer den Aufwand des gesamten Verkaufsprozesses nicht unterschätzen. Von einer Bestandsanalyse und Wertermittlung über ein aussagekräftiges Exposé bis hin zu einer durchdachten Verkaufsstrategie gilt es beim Immobilienverkauf jeden Schritt exakt durchzuplanen. Kleine Details können für das Erzielen des bestmöglichen Verkaufspreises den Ausschlag geben. Im komplexen Verkaufsprozess sollten vor allem verkaufspreisschädigende Fehler vermieden werden. Dabei gilt insbesondere die realistische und marktgerechte Bewertung der Immobilie als unabdinglich für den späteren Verkauf. Doch gerade hier fehlt es den meisten Eigentümern an Expertise, da sie meist zum ersten und vermutlich einzigen Mal ein Haus verkaufen.

Wer ein Haus verkaufen möchte, sollte sich in Magdeburg daher im besten Fall an einen professionellen, erfahrenen und ortskundigen Immobilienmakler wenden. Bei der Auswahl des Maklers sind neben hervorragender Marktkenntnisse eine transparente Vorgehensweise, ein seriöser Internetauftritt, gute Erreichbarkeit und die Bewertungen bisheriger Kunden zu beachten. Als erfahrenes und professionelles Immobilienbüro mit einer Spezialisierung auf Magdeburg und angrenzende Regionen steht Eigentümern, Käufern und Mietern immovario zur Seite.

immovario als spezialisierter Immobilienmakler für Magdeburg

Als erfahrener und zuverlässiger Partner für den Verkauf und die Vermietung von privaten Immobilien in Magdeburg hat sich immovario – Marcel Möhring Immobilien GmbH längst etabliert. Die Vermittlung von Wohnimmobilien in Magdeburg und den angrenzenden Regionen bildet das Kerngeschäft des Immobilienbüros. Dementsprechend können sich Eigentümer während der umfassenden Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung, der marktgerechten Immobilienbewertung und der professionellen Präsentation auf die nötigen regionalen Marktkenntnisse des Unternehmens verlassen. Der umfangreiche Service begleitet den Eigentümer durch den gesamten Verkaufsprozess bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Doch auch danach steht immovario dem Verkäufer und den Käufern der Immobilie als Dienstleister und Berater zur Verfügung. Ebenso steht immovario Verkäufern bei der Veräußerung von Anlage- und Gewerbeimmobilien oder Grundstücken als kompetenter Ansprechpartner zur Seite.

Eine Besonderheit im Service-Angebot des Maklerbüros bildet ein Eigentümerformular, mit dem erste Eckdaten zur Immobilie einfach online übermittelt werden können. Darüber hinaus wird es dank Immobilientracking möglich, dass der Eigentümer ständig online im persönlichen Kundenbereich über den Verlauf und aktuellen Stand des Vermarktungs- und Verkaufsprozesses informiert wird.

In vier Schritten zum Verkaufserfolg

Das professionelle Vorgehen von immovario im Verkaufsprozess lässt sich in vier Schritten zusammenfassen:

• Beratungsgespräch und Vermarktungsstrategie: Die Zusammenarbeit beginnt mit einem unverbindlichen Beratungsgespräch, in dem der Eigentümer das Unternehmen und die Arbeitsweise kennenlernt. Auf Basis der währenddessen oder im Vorfeld per Eigentümerformular übermittelten Eckdaten zu der eigenen Immobilie entwickelt immovario eine individuelle Vermarktungsstrategie. In einer transparenten und vertrauensvollen Atmosphäre sucht das Maklerbüro anschließend einen Käufer, der wirklich zu der Immobilie passt.

• Dokumentenbeschaffung: Wichtige Unterlagen wie ein aktueller Grundbuchauszug, Grundriss, Flurkarte und exakte Wohnflächenberechnung und der Energieausweis werden vollständig von immovario beschafft. Diese werden später auch Bestandteil des hochwertigen Exposés.

• Die professionelle Immobilienbewertung als Schlüssel zum Verkaufserfolg: Auch für die präzise Wertermittlung steht den Kunden von immovario ein Formular zur Verfügung, mit dem in vier einfachen Schritten Angaben zur Immobilie gemacht werden können. Auf dieser Basis führt das Maklerbüro eine realistische und marktgerechte Immobilienbewertung durch. Verschieden Faktoren wie Lage, Haustyp, Substanzwert, Ausstattung sowie die Marktsituation im exakten Standort fließen in die Berechnung ein. Je nach Immobilie können unterschiedliche Verfahren zur Ermittlung des Wertes angewandt werden.

• Professionelle Immobilienvermarktung: immovario erstellt ein aussagefähiges Exposé und präsentiert das zu verkaufende Objekt durch reichweitenstarke Anzeigenschaltung und im Rahmen von Besichtigungsterminen. Im Exposé sind sämtliche für Käufer relevante Informationen wie offizielle Dokumente, Lage- und Objektbeschreibungen sowie professionelle Fotografien enthalten. Die Verkaufsanzeigen werden auf der eigenen Website sowie auf reichweitenstarken Internetportalen geschaltet. Die Immobilie wird in den digitalen Medien überzeugend und transparent für Interessenten in Szene gesetzt, wobei professionelle Fotografien, 3D-Grundriss-Visualisierungen und virtuelle Rundgänge durch das Haus zum Einsatz kommen. Darüber hinaus organisiert immovario die Besichtigungstermine und führt diese mit vorausgewählten und dem Eigentümer vorgeschlagenen Interessenten durch.

Mehr über immovario – Marcel Möhring Immobilien GmbH

Seit mehr als einem Jahrzehnt hat sich immovario in Magdeburg und dem Umland als erfolgreicher Immobilienmakler etabliert. Die Erfolgsgeschichte begann mit der Gründung durch den Immobilienexperten Marcel Möhring im Jahr 2010. Seitdem steht immovario – Marcel Möhring Immobilien GmbH für hochqualitativen Service im Immobiliensektor. Da Immobilien für immovario mehr bedeuten als einen Handel mit Quadratmetern, verfolgen die Makler mit Leidenschaft das Ziel, Interessenten zu ihrer Traumimmobilie zu verhelfen, bringen dafür Eigentümer und wirklich passende Interessenten zusammen und möchten eine Win-win-Situation für beide Seiten schaffen. Die zentralen Werte des Unternehmens bilden folglich Vertrauen, Transparenz und positive Kommunikation.

In der Vermittlung ist immovario auf Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Grundstücke spezialisiert. Dabei werden Eigentümer sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung ihrer Wohn-, Gewerbe- oder Anlageimmobilie unterstützt, während Kauf- und Mietinteressenten in dem umfangreichen Bestand des Maklerbüros ein Haus oder eine Wohnung finden, die exakt ihren Ansprüchen entspricht. Das Portfolio umfasst hochwertige und exklusive Immobilien ebenso wie normalpreisige Objekte unterschiedlicher Preis- und Ausstattungssegmente. Seit einigen Jahren expandiert immovario und engagiert sich über Magdeburg hinaus in der Vermittlung von Immobilien auf Mallorca.

Wer ein Haus verkaufen möchte, kann sich in Magdeburg oder auf Mallorca auf zuverlässige Beratung hinsichtlich der Preisfindung und Betreuung durch immovario von der Beschaffung verkaufsrelevanter Unterlagen bis hin zur Schlüsselübergabe verlassen. Mit langjähriger Erfahrung findet das Maklerbüro passende Käufer. Die vielen Jahre Berufserfahrung in Verkauf und Marketing sowie ein hohes Maß an Kommunikationsfähigkeit ermöglichen darüber hinaus, effektiv zwischen den gegensätzlichen Interessen von Käufern und Verkäufern zu vermitteln. So fällt auch das Feedback bisheriger Kunden von immovario positiv aus. Auf dem renommierten Bewertungsportal ProvenExpert erhält das Immobilienbüro die Note "Sehr gut". So schreibt etwa Michael S. begeistert:

" Sehr geehrter Herr Möhring,
hiermit möchte ich mich nochmals für Ihren professionellen Einsatz bezüglich meines Grundstücksverkaufs bedanken. Der gesamte Verkaufsvorgang wie Präsentation, Besichtigungen und letztendlich die Abwicklung beim Notar zeugen von sehr viel Seriosität. Ihr persönliches Engagement gegenüber uns und den Käufern ist besonders zu erwähnen. Ich empfehle Sie gerne guten Gewissens weiter und wünsche Ihnen für die Zukunft viel Erfolg."

Impressum
immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH
Herr Marcel Möhring
Wilhelm-Kobelt-Straße 27
39108 Magdeburg
Deutschland
USt-IdNr.: DE324732010
T: 0049-391-58469690
F: 0049-391-58469691
@: infoimmovario.de
Ein Angebot von advertorial.de