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Immobilienrecht : Kündigung bei Verdacht auf Rauschgifthandel

  • Aktualisiert am

Bild: dpa

Ein Vermieter darf seinem Mieter kündigen, wenn dieser im Verdacht steht, mit Rauschgift zu handeln. Dies und mehr in der aktuellen Rechtsprechungsübersicht zum Immobilienrecht

          Verkäufer darf Versicherung des Gebäudes kündigen

          Der Verkäufer einer Immobilie muss den Käufer grundsätzlich nicht darauf hinweisen, dass er die Gebäudeversicherung gekündigt hat. Im zugrundeliegenden Fall wurde ein Hausgrundstück verkauft. Die Verkäufer informierten die Käuferin nicht darüber, dass sie die bestehende Gebäudeversicherung gekündigt hatten. Nachdem das Dach des Hauses aufgrund eines Unwetters nach Besitzübergang beschädigt wurde, klagte die Käuferin auf Zahlung der Reparaturkosten – zu unrecht. Die Gebäudeversicherung sei keine Pflichtversicherung. Es bestehe keine Verpflichtung des Verkäufers, den Versicherungsschutz im Interesse des Erwerbers aufrecht zu erhalten. Der Käufer müsse sich vielmehr selbst um Versicherungsschutz bemühen. Oberlandesgericht Hamm, Beschluss vom 3. Dezember 2018, 22 U 104/18.

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