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FAZ Plus Artikel Immobilien-Interview : „Viele Käufer haben kein Problembewusstsein“

Problemfall Dachboden: Hier können hohe Sanierungskosten drohen. Bild: Lonely Planet Images/Getty Image

Zeitdruck, sensible Eigentümer, Fehleinschätzungen – die Expertin für Immobilienbewertung Stephanie Schäfer erklärt, worauf man beim Hauskauf achten sollte. Und warum manche Verkäufer Mondpreise verlangen.

          Hohe Preise, viele Mitinteressenten – die Verhältnisse am Häuser- und Wohnungsmarkt sind für Käufer nicht gerade ideal. Dazu komme oft noch eine gewisse Unbedarftheit, sagt Stephanie Schäfer, Expertin für Immobilienbewertung.

          Birgit Ochs

          Verantwortliche Redakteurin für „Wohnen“ der Frankfurter Allgemeinen Sonntagszeitung.

          Auch außerhalb der Großstädte haben Wohnimmobilien teils immens an Wert gewonnen. Welche Rolle spielt das für die Eigentümer?

          Schauen Sie sich die Inserate der privaten Verkäufer an. Da werden Mondpreise aufgerufen.

          Grundsätzlich?

          Regelmäßig. Wenn ich meine Gutachten erstelle, benutze ich ein Programm, dass alle vergleichbaren Angebote aus dem Internet auswertet. Da sehen Sie ganz genau, dass die privaten Eigentümer da ziemlich verrückt drangehen. Nach dem Motto: Ich reiz jetzt alles aus.

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          Stephanie Schäfer leitet ein Büro für Immobilienbewertung in Rheinbach bei Bonn. Sie unterhält den Youtube-Kanal „Immobilien verständlich“.

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