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FAZ Plus Artikel Kampf gegen Mietexplosion : Sozialwohnungen vom Sattelschlepper

Beispiel Bochum: In der Stadt im Ruhrgebiet entstand 2016 eines der ersten Wohnhäuser in serieller Bauweise. Bild: Simon Bierwald

Modulares und serielles Bauen gilt als ein innovatives Instrument in Zeiten des Wohnungsmangels. Doch es fehlt vor allem an Bauland und dem Engagement von Bauträgern.

          Nächste Woche kommen die Sattelschlepper. Auf ihrer Ladefläche befördern sie neun vorgefertigte Wohnungen nach Idstein. Binnen vier Tagen ist der Rohbau im Quartier „In der Eisenbach“ damit vollendet. Im Frühjahr können die ersten Sozialmieter einziehen. Es ist ein ungewöhnliches Projekt der Kommunalen Wohnungsbaugesellschaft KWB, das Geschäftsführer Ditmar Joest vor einer Rund von Baufachleuten und Kommunalpolitikern im Bad Schwalbacher Kreishaus vorgestellt hat. Die KWB ist das erste Unternehmen, das eine neuen Rahmenvereinbarung für serielles und modulares Bauen in Anspruch nimmt, die vom Spitzenverband der Wohnungswirtschaft vorgelegt wurde.

          Oliver Bock

          Korrespondent der Rhein-Main-Zeitung für den Rheingau-Taunus-Kreis und für Wiesbaden.

          Preiswerter ist das modulare, serielle Bauen von Wohnungen zwar nicht. Doch der Frankfurter Hersteller Lechner Immobilien liefert die in Franken vorgefertigten Wohnungen zum Festpreis. Das erleichterte die Kalkulation in einer Zeit galoppierender Baupreise. Binnen zwölf Monaten sind sie nach den Beobachtungen von Joest um 4,6 Prozent gestiegen. Das bedeutet ein hohes Kostenrisiko, wenn der Bau eines Mehrfamilienhauses heute von der Projektierung bis zum Einzug rund vier Jahre dauert.

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