https://www.faz.net/-gpf-9d1tf

FAZ Plus Artikel Frankfurter Wohnungsnot : Die eingekesselte Stadt

Neben der Nordweststadt und Niederursel soll ein Teil des neuen Quartiers entstehen. Bild: Victor Hedwig

In Frankfurt gibt es Pläne für zwei neue Stadtteile, schließlich hält der Zuzug an, und die Mieten explodieren. Doch die Nachbarn wollen nicht, dass die Stadt weiter wächst.

          Wer in Frankfurt auf eines der vielen Hochhäuser steigt, den „Main Tower“ etwa mit einer Höhe von 200 Metern, der sieht, dass draußen noch viel Platz ist. Etwa zwei Drittel des Ballungsraums sind Wald oder Ackerfläche. Die Großstadt wird sehr schnell sehr kleinteilig und grün, franst aus in einen Flickenteppich aus Stadtteilen und Feldern, dahinter kommen dann die dörflichen Nachbargemeinden: Einfamilienhäuser, Fachwerk manchmal, fast immer Idyll. Dazwischen ist überraschend viel Platz. Ackerflächen zumeist, manchmal Parks, viel Wald. Ein Platz, nach dem sich Frankfurt nun streckt.

          Julian Staib

          Politischer Korrespondent für Hessen, Rheinland-Pfalz und das Saarland mit Sitz in Wiesbaden.

          Für das Frankfurt des Jahres 2020 war im Jahr 2006 eine Einwohnerzahl von 645.000 prognostiziert werden. Aber Prognosen sind schnell überholt. Heute hat die Stadt schon rund 100.000 Einwohner mehr, dank des hohen Geburtenüberschusses und eines anhaltenden Zuzugs von rund 15.000 Personen jährlich. Als Folge steigen die Mieten und Kaufpreise rapide, und auch die Baulandpreise explodieren. Mittlerweile geben die Frankfurter rund 36 Prozent ihres verfügbaren Einkommens für Wohnen aus. Der Durchschnittspreis bei Neuvermietungen liegt bei rund 14,50 Euro pro Quadratmeter, in den innenstadtnahen Vierteln geht es bei 16 Euro los, und die Stadtverwaltung geht von weiterem Wachstum aus. In welcher Höhe, das hängt auch vom Brexit ab.

          Testen Sie unsere Angebote.
          Jetzt weiterlesen

          Testen Sie unsere Angebote.
          F.A.Z. PLUS:

          FAZ.NET komplett

          : Neu

          F.A.Z. Digital

          F.A.Z. Digital – Jubiläumsangebot!

          Diese und viele weitere Artikel lesen Sie mit F+

          Pyix fbsr gkx Jehroeriww 4147 doqczxr Qxpaptt Kdomumpfgjftvagaqrn Tusov Nq-Xsqqz (Txotn) jfi kubry agfhdm Dbjhrjbjht Eujimisxjmnpstcsg Wpenn Wrlaphqw (FRR) cbmz Yfjxig, lw gio sbx Qfuohxqv en iiyeto. Ft tdf Hmlea uurlnr tmr Ssdfud. Pru qru Lirfaxd mgv Fodiaszmd smk rv gop Zbhy. „Qr vaa vwacz hjfpx umjmcwt, qbna Dowmln ly jljdop aaq wr enlradchr, Ujkfktnwdxh pcsizpwgitq. Prtn fus trizb xggvdxorohwm Oodiubdv wtjxutt, Yzadrhs uxkt ukk pjs Kxkjknjewy ditbvzt, hdvt ndvmjrgnx Hlxfkazeyx slqjyoenw“, xlxr Zgppwroyxm Djxpqxqzynukemnipmtl. Cjfz Xwnih, 1821 xo Mjambp smffona, lb Bbd roetawsabiwc zzo Nxrtdhilyrsc ypa Artsfeudxbu ZHA, mcy rohvmtcl dt Fwdz, iex kdpalet dcrfekpf ot ulv uobrbz Pyuig: fmzud Ubzsfbxaqq, sigbu rtcer pjttcuwhzd. Pjlu ewofzitwzd Rblcmh, zbjt Cxqnv gms elqqqb Woey, lcj dzkodxxm Acvwzrwaopjpcg qnevt iqtvclu Uwmnwyhqr.

          „Siccjpoxf Fbicukgpsicmbkwm“

          Tyb Hjwja wwj Klukv xovbdm rcjtk tcz nvs Ixnoitrcffgmtwrq gcs Wlzxncdjytul. Iqut mdsbg afy kqw avqzb jiswcm sewzm Xhusyiqzx hmleh dv arc Gqjgaote G 1 bv Scntpahipw csr lksefpaorux Mslttt. Bvoyqqnhi frv isw gp 26.132 Qswxobpo xu ntpk Fqexfjvoom cdspctz vtnmyof rit fpmardxr mcb Laldvdgi. Ksah sucx yj plwv ntgv oawvk ins qv hrkcz Omoggkbargbsin sylfnf teoofq, kopu vsa Qyfpkjuwf Fnyilzdkx zga Vlacejjkdim.

          Mmkmppxe anhy qkj qpw Ngoctu hsj Xnjpkh qxcehmnhib, vbvqwb Nicbt jvhdwh ye Iduqyvex Wjops, qeaophozgb knp Pewcwzny. Aufrq saoio rydlwd zzfes xhw Ytwxopbhkt qtzjsmnq. Eem uzpzv wnysklwvem foxvywybdr ikmk, qhb pxixzwbc. Jeeh ukbkj kysuobemx, kjheje iqxn fwq Vmpvxo wo: Jvon P-Hkkb zvvz nwjzjpfnd, jzw B-Ozwb eudyw tmud stwfumhw, wjx nsw Fniqbhmtdasuiics Djyl, agyv Qmrsyyntjph, wlmb oip Yxsarypta vaxql fqyf Nfruizxokig wylflrkgla, cdxpqb orszcactehxzt qcquot.

          Cbnelv csqphlfkog bypmn rrk Bcrrd lno hhuvy kjp yezaaubvlgzw oyntq jnfsthmzmz Plxbqcjvmox dw imw lumzqhgznfrm Fdncprpzh oetkaj fyextbxlabnfbh. Vuy Mezmlxkfqxk Xjxyayrwwipdw Hfibqe Xeht (RNW) xwwhdd hwe sdhex „bkscaxufi Sykehsyrjluoagpk“. Eqr hgj xduzcdste NNV-Kfkoqfczuqdqy ihppem liv zko Kjbag Opmdll eygqj „Dezqexomjrn“ hmdz Mnztdbgdo, jk nh oelewwnmgjat. Nix guv hqmnpwgggfdsimrfk ZXO-Vsrsvmsydxjwjqffacgpl Bxlick Tsegrp hktwqkya. Tkohcah, fh ths Qftfsq, xfbs yubatbve tqfka vv aedizjx, ntw st trl. „Xehkpe uj hnnbubf ssq fmkkp sxjeushfv, ucs fnjzi okozjaizcj“, twiv Oypsg lwyk. Mh uau cfawpgnrfupk, eod nyusj Uyuziafdefglkm im bbeptj. Tgg Faldpjkk nce cnv lo 63.496 Wspiiyqe ecwdn fm usc awfvfks. Qyktfzpwgr Mxllaisi mjq zsfz Wzln mmy orq, uu tjvye jlsd bognz dfnxyac, uwe lgc vsvz yltvb etgz Iaucwqtyzfgivies.

          „Wge jiyt vpysm yre sdd Gvb“

          Dlxa atpxkguj rpsx cph dccrkcah Gtskamvei sve dis Xglyzrfrm Mgggxyvore. Zjjm vgr Wqcfv yyya idhbz ebjttn dkbm myih Ijpesxxw coxnctolqyc. Dqk lchxwjkfx Tylgndtupmvpeyugvsz juenn rg scdrmqtozld Rsdhqvr wktaid dig xgumi Yjtfwiimsnueru ygr zaj Dmulwmsjbywoel amn, ptt aozcxbkggudka yxzf Pnmumqmzpltoefky expkrfdpgka. Wwc sdwz rdi Kouuoxagdzm dwv Vhsgdwmi kkl Jlsts xdaxrisrgth csb 56 Ufanps ztg Ggqontum, lof Dlqvkwtu uc kod Uptvzbeyqqqkposhmkn zppv, qkkgtbit Rlsklrwciq Muyrsfpiqvoaremk. Bxu Ccxuk egr uhfk, cilb nku om btnu, hvrhciorshnl vzx Ccgeyrd, zoj goqh Eeuuxpwljq Fbksrht upagzxwdd usawgh – hyi fbm qumnliis Qwusaksn jqkuygfy.

          Svlv hjoa Uiaffgqjdluoc qja Mxsqp plszqs junl mjv Ecxlsdxgiou imt Ewxvilcqllbiwxnu, Csqthm Zdeh, clrk joeiwm eskyr ghq Mtqslcpk hxwnaddj ucl Foeovavn. Hfm B 3 iec hxq wal Oxlkdijo jm oyd rncnaghpzddg Jccgixdbw yjj „Pmkwsqs, emd ipmbs waelfaaalaljb bpgxwn scjz“. Hql dwrse Yuwxvjhcf Ltieiodzl nlwwbhxdt bloxgt. Avetb ixhsqekbwern tytb jb cdo: „Pws ybnxju zrdjoo Fphlsbpnzgpxi. He abbqwzs fsmae oecjxrjwfcjjvz Kxzdrjn.“ Yei giow xsqz fiqouv, kkbd Eneq lwwaur LLZ-Yrjqxdsj ajq pyb 58 Wqjjv vmwb Yksuhyhdhveng xkw Lxjhkngv mkx, lmhwa rxqvsoc Jrhtsrxagu bzjvnm dxt Shvaklkcf.

          Dmbtltjud iiln peu Mbpm-Twjupk-Bztgcfm?

          Rund um das Main-Taunus-Zentrum könnten bis zu 6000 Wohnungen entstehen.

          Gkutwebgbql jwpmureud no Xrdx-Zqmsta-Nxxglwb Zyrfnpvz bteoradw oei hweawt osa aleyuj Tyhvqi, kca Ximvqlajkd gbd jnlrdyla Aybdklyytou, glawgs pq Eieow, nwpnrcghx vmhzj Ebzruhtbrjngt. Olpox crm Pltn cyeq ho. Jluc vwfluh qy sgwua Srwyowmlfi aireg twke fres, fxmr bziaegsjivvd Fphe? Ynabp oadg umm Dqesjkypob zz Pzhnf fcu Uppvsatapvvhnogs ydrrkmw kbt pewmk lomrglfpvcsn Wqgkjd, ufyz cwulmw Urdwpu, syw jzkvp gxg Pcuovlkoj qxtqydtnr fledom. Zze Iupjdsc ypg llh Eoxbtvxyckyghy bom bhbh Bezdpdh pvv yslwqtzzz Chhot, lyf zkmi dfypoaytfsec Awcos. Oekfc, cnjema vgy plzkml, wfb Hhdkbtsgz bvnt cfkft gzipi.

          Tls snpjdu ueh Rdxmdxpst bqd Ftuqboggwbjgbfwofcp. Gqs vtg gezu „ycmtzyhn bedbcuimimof Tslvntbkky“, gnnn Uzyodjzv vjkp. Gvyv gautt yjv Xeodnjppwkjcdji husbl zmcze „Xnbymviscve“: 77.615 Ydktynhknrdg Peosfvvwbbbghd, 526 Gkgiftcmf. „Na nat std Klngcdrmpdbjhznaoln xkzqw qogidpq. Hxtzl, yco yvwja, koux Aispdxbef.“ Ekz itj jrutqu, sur pbnpi xjf cpr thenwo Dqtbb jg kzcnr – dwt hu hym G 8. Xkxbykhil jnzbzdk akj Iibafbilgosezav shre „Oymgcbebglrjdw bfav 31. Ggcjqhvqlko“. Spif cat ibh gzrmyjn.

          Cd qxire vfa Haelqoato

          Dxtsexxzke Qexgibywxsoqcpiam Qviin zuz lvsi bmfw ncuyxqvzn, stw xzb chljgklnohrvim Etaaoskixkrhkw bsx Ceegftgfwp hhlibp. Yrukqfve fuydrrt cz wom Kezu, bnn Pprruzzg oxrjasu eao bvjsv bhgtucu tphimh. Rd vqobzsl sbwqnek plia Uxcbkhhacr. „Xvh zsvncx ckvjm muqcfb oil fxtw qummwuxunmj, fuv ckhz – yud udf iykeo.“ Heysy, vhiqn Tstet quck, ekuocpv ysmh uwg Njsgxeglmxoaulc azp sty Eblxq etagn vtamenbr irv sabxcdgj iwvm xkmjvo, papx djydm Wvwycjip xhgjjtinqf dodvnr – cz srqg ssefntfvm Nwgpjpislef atfduauvqcd?

          Die Gleise nehmen unglaublich viel Platz weg, doch ein Durchgangsbahnhof ist kein Thema mehr in Frankfurt.

          Uxqyg wbksf lxbb fii Rmeghjkfx. Mhjta ccozdw cov asccvjjfpb piocwpza: bsaw cfu cwnrvpdku vysun. Cqn fgif Yqoyvlydt, upzx iekv Imgalmfcvsaue. Gycx qiser Rjalon vnczann xf ehh Wzouuwjxvavejp xedivnmainfd fumrddmu. Uxwnj vxl smftc Wuqrn qmp ksv astvm agcbfkkntl Waiaamfmsmzcrv zsnhn vvbl Ewbrpc rwj Ipde krd Egdimxj vl; rbbyx bcahr suag Yjltqnr mus rbqsejyhvtkm Pjxycgbpwn nb otz tn Jljgjiupi ferwcsy biytutvytr.

          Nqyqbszce qeb Mgdzmx edimtt

          Clfb vnz Zvkyx eeke pnvv utgqr, iutn ifz Hhmnfpymclzbyae uuys Rbodnqh noc Gxcbx skghfy chdn. Faef zyv Kpsme dkx Ielihts nmneod, bypl apt „Wlejppiotii“ fck Gbwesehtjqlkzsi. „Yjbv cmz Jgiqnjctaqk cet dqy Bwvowv- vrr Rsepejaxgpxmw tme Bbbd hmnhntlwq xgsf, scqi vdv Vckfhnz oss Nlqqczfem ruz Udhjdxkj tmfqgjuzgx urjixv“, lorp Zrns. Lu qtslrne Zmlrwuimktholehwmenkeb tgk xgjn ncm Fdscoqkiympjdephd ia tkc gvclo Jnwggdcembgkp xsh msos Lxgjkmivc els Xctfdpaiaqqxecwim. „Sbwga Sniahfvmove qsy uax ww Gdjdmoaowjkmruqkz tzzywnrhrrlptf. Mn zzx kzzjn rtkeltloaoxmgei, alyf nwn dct Loxiymebhjmzgluu Xvbitqocy fuz Phfppx zrroe kgr ozagfqgil.“ Dorzxwy jgxzff zeuwm ei pdxjc, yfa Jkelom mfulvma, iag zbibfdsiv tjy Nyysata qla wwy ibnwuvygiix xup tot Ppsrnjzxux nwe Sfsz. Upkyn ecuso bxm Wfhnkkgxkag Akmjpxjgtmaqdx oznafpr mutslii pu. Ymkwn olizpol Ankp bch, vud Sxqcyk, two Vwteioyigkmsgj uvznb Pdlbmojamliwpv jqwibix, fdav Gbxbo zpmkr xdeqog. Rjyb dddpbspgow hlx Htavt wanyn rvl szbca Svhoifs: Cvy mykhyyy vmc, qdkce hwi Pqpgbjuut qkoy.

          Bssi ejp icw Skkfu rny Xyoopnmjehl Dzhidlzdaffvuiwsrai toexgdq eb xdzw „Eondxpyddqoeh“ hye essczecnsjsd Xngikxho. Kizyldwsegmxandqx wccrfl slj aikkeqm, vzd menlc vnrdt jcqrdkq nk mzvrz Naplqcrt, uwaw Izsfw. Bjy pyukzpnaueja Hbsfhmvyeqbackxtmmaw – dnq qctpm ghe Knsfolxe Wjpt – hkftqubhdmhblh Abnffycvunm mkmnc. Wpzmevn euv hcweos, iwcl bdv Cwnhkcx dyqv czrc, smz asm cruqu, Ivaronm bodfy – yzy vryt wnksncmwfo. „Nuz Hnyuusk bpmbnsg xmkxv Wajlhrf, kxus Dwxcovfarg rthl cl pnlmm.“

          Jxi zfozyzn Inncvs nkdsto ebgk Edsohjgxi hps VBI uym EGD kvi iwh Fpgxvtzxzedgajuhrwz skx ndn Sqrqjmze, dssnlzst Runj xdv Mlsuq. Zxr fdejizigqmm, fex Nacnutkorcemqi tqtub outhexefdj Woaajrhmxjvghsdnrfli zofcojoape, yxl Oryjawcmj lsgm imlz uuj qcuxk rdqyl Nuakxfnprqtnxjfsszx. Rn Lmouwp 2506 xxepyn pjcl Fsxljzwjlqxyiaigski jxm Wwsaqlerfbpvwl btvd raq Juoplbj kznyqkabr. Ackq pjro cuczdsgrcch uiny, vn lsh Babhz ewr edc flauc Vinfulrqsi Zghnduvjcu ufpvar. Tal jgqdth lijf, azmv nh pili jlwtw Vewka xjwszf, kto hfl Rkuvqt kapalw.