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Renovierung fürs Eigenheim : So wird Ihre Immobilie noch wertvoller

Eine energetische Haussanierung erhöht den Verkaufspreis um bis zu 44 Prozent. Bild: Weisflog

Wer sein Haus modernisiert, kann dessen Wert steigern und einen höheren Verkaufspreis erzielen. Aber nicht jede Renovierung zahlt sich aus. Wir sagen Ihnen, welche.

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          Das Haus ist in die Jahre gekommen. In den 1960er Jahren gebaut, versprüht es keinen modernen Charme mehr. Viel haben die Eigentümer nach dem Kauf nicht mehr investiert, die Wände sind schlecht gedämmt, die Heizung alt, Bad und Küche im Retro-Stil. Jetzt wollen die gealterten Bewohner in eine kleinere Wohnung ziehen, ihnen ist das Haus zu groß und zu aufwendig geworden. Doch im aktuellen Zustand werden sie beim Verkaufspreis größere Abstriche hinnehmen müssen.

          Dyrk Scherff
          Redakteur im Ressort „Geld & Mehr“ der Frankfurter Allgemeinen Sonntagszeitung.

          Da stellt sich die Frage, ob es sich lohnt, das Haus noch zu modernisieren, um einen höheren Verkaufspreis zu erzielen. Und wenn ja, welche Maßnahmen den Preis am ehesten in die Höhe schrauben. Das Immobilienportal ImmoScout24 hat das gerade auf Basis der Preisangaben in seinen Immobilienanzeigen für 155.000 Immobilien analysiert. Es hat dabei Städte und ihr Umland und das flache Land sowie verschiedene Baujahre verglichen. Die Ergebnisse unterscheiden sich davon abhängig sehr deutlich.

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