https://www.faz.net/-hbv-9lth0

Trotz hoher Hauspreise : Der Hauskauf lohnt sich immer noch

Obwohl die Kaufpreise für Immobilien weiter steigen, ist Mieten auf lange Sicht teurer. Bild: Picture-Alliance

Eine neue Untersuchung des Wohnungsmarkts zeigt: Im Schnitt zahlten die Deutschen 264.000 Euro fürs Eigenheim. Das ist aber immer noch günstiger, als zu mieten. Wer wirklich sparen will, muss raus auf’s Land.

          3 Min.

          Die Bauzinsen bleiben jetzt offenbar lange niedrig. Ist das doch ein Grund für mehr Leute als bislang gedacht, sich ein eigenes Haus zuzulegen? Der Verband der Sparda-Banken in Deutschland hat zusammen mit dem Institut der deutschen Wirtschaft (IW) in Köln und dem Institut für Demoskopie Allensbach den deutschen Wohnungs- und Häusermarkt untersucht – und deutliche Unterschiede für das Verhältnis von Mieten und Kaufpreisen je nach Region herausgearbeitet. In der Studie, die der F.A.Z. exklusiv vorlag, heißt es, unter Berücksichtigung von Kaufpreisen, Kaufnebenkosten, Zinsen und Unterhaltungskosten im Verhältnis zur Miete sei in den meisten Regionen das Kaufen langfristig günstiger als das Mieten.

          Christian Siedenbiedel

          Redakteur in der Wirtschaft.

          Der Vorteil des Kaufens variiere aber, je nachdem, wie stark in den verschiedenen Regionen zuletzt die Kaufpreise und die Mieten gestiegen seien. In 23 Regionen gebe es überdurchschnittliche Steigerungen der Immobilienpreise. Die Preisveränderungen seit 2005 lägen zwischen minus 4,8 Prozent im Kyffhäuserkreis in Thüringen und plus 128,7 Prozent in Berlin. Auf die Hauptstadt folgten beim Preisanstieg der Landkreis München (plus 117 Prozent), die Stadt München (plus 115,9 Prozent), Augsburg (plus 111,6 Prozent) und Hamburg (plus 109,7 Prozent). Berlin sei im Hinblick auf die Quadratmeterpreise immer noch knapp vor Köln die günstigste Metropole in Deutschland – allerdings verzeichne die Stadt den stärksten Preisanstieg.

          Testen Sie unsere Angebote.
          Jetzt weiterlesen

          Testen Sie unsere Angebote.
          F.A.Z. PLUS:

            FAZ.NET komplett

          F.A.Z. PLUS:

            Sonntagszeitung plus

          Diese und viele weitere Artikel lesen Sie mit F+

          Ganz schön neblig: Der Covid-19-Impfstoff muss in Spezialkühlschränken aufbewahrt werden bei mehr als eisigen Temperaturen.

          Corona-Impfung : Was man über mögliche Nebenwirkungen weiß

          In Deutschland wird gegen Covid-19 geimpft. Die Impfstoffe sind neu und vielen nicht geheuer, sie fürchten gar Langzeitfolgen. Dabei ist über unerwünschte Begleiterscheinungen der Spritze schon viel bekannt.
          Freundinnen: Luisa und Sophie wohnen zusammen in Frankfurt. Beide verdienen Geld mit Pornovideos, die sie selbst aufnehmen.

          Studentin in Geldnot : Pornos drehen für den Master

          Luisa besucht eine Hochschule im Rhein-Main-Gebiet und verkauft Sexvideos, um ihr Studium zu finanzieren. Sie sagt, das fühle sich dreckig an. Doch der Geldmangel habe sie dazu getrieben, und andere Nebenjobs sind ihr zu zeitaufwendig.