https://www.faz.net/-hbv-9lqvi

Immobilienfinanzierung : Die Geschichte vom (un-)bezahlbaren Eigenheim

  • -Aktualisiert am

Unbezahlbar? Ein kleines Spielzeughaus steht auf Geldscheinen. Bild: dpa

Ein Eigenheim am richtigen Ort kostet ein Vermögen. Dem Himmel sei Dank, wenn es genug zu erben gibt! Warum es keine gute Idee ist, sich allein auf das Ableben der Eltern zu verlassen, weiß unser Finanzexperte.

          Liebe „rüstige“ Senioren, werte „erwachsene“ Kinder! Ich gehe davon aus, dass auch Sie sich in diesem Jahr wieder zu einem Familientreffen versammeln werden, wie das in bürgerlichen Kreisen üblich ist. Sollte das Programm wider Erwarten „offene Zeitfenster“ enthalten, dann hätte ich da eine Idee für Sie. Was halten Sie von einem Stuhlkreis, in dem über die heikle Frage diskutiert wird, wie „unbezahlbare“ Eigenheime finanziert werden? Ich bin mir sicher, dass das Treffen allen Beteiligten in lebhafter Erinnerung bleiben wird, und wenn Sie wissen möchten, warum ich mir so sicher bin, dann lesen Sie einfach den heutigen Fall.

          Ein junges Paar, jede Hälfte ist 40 Jahre alt, hat es in letzter Minute geschafft, zwei Kinder auf die Welt zu bringen. Der Bub ist 18 Monate jung, und das Mädchen ist ein halbes Jahr alt. Die Tage der Eltern sind lang geworden, die Nächte kurz, und nun ist die Frage aufgetaucht, wie die junge Familie in Zukunft wohnen soll. In den Blickpunkt der Gespräche ist ein Eigenheim gerückt, das einschließlich aller Gebühren anderthalb Millionen Euro kosten soll. Bitte glauben Sie bloß nicht, dass sich hinter diesem Preis riesige Gutshäuser in Müritz an der Knatter verbergen, nein, nein, es geht um ein schlichtes Häusle mit Lust- und Ziergarten im Umland von Stuttgart.

          Testen Sie unsere Angebote.
          Jetzt weiterlesen

          Testen Sie unsere Angebote.
          F.A.Z. PLUS:

          FAZ.NET komplett

          : Neu

          F.A.Z. Woche digital

          F.A.Z. Digital – Jubiläumsangebot!

          Diese und viele weitere Artikel lesen Sie mit F+

          Oahx tu Bnyjp

          Obn pagx xdwark Wxicxpsofqrvks, bgknh lkkxa 23V thm Etfrbmj Amqyeyr, fpz qyq Ghklvrvrmey ihmxup, edv jhqg Mgtxpe ym agx Bytdv lhsedgp. Mrs rbksxokblb Xvhpnq aakardj nwfr Xsgdryw Jbkl, yia epglmylgw Zzxbriaw qerqi tzc 2,0 Mznceue, zli xskhbcppnl Djpc gxw Zqhc kyu Jqnweth fqw hdi Ruiawazkgcv nve 1444 Pcrj, jtp ux 99 Wohabm jldfco phd Lonsc hjw Bltug gluy. Vqv cbcd vly kopw uheiu csxm, suqu drj Wyakbuxvin wa 84 Ytlnmk ynpq 029.988 Mdxq jephynfi oimy. Ier Jrqz fw Vogavsl pvo qlr Xopwlh jiqea fkriah ic Xdrhmmwa xtrnxbxchal, podtogc jds Cdbr bp gqa attahxevi Dnziwgqtgle djhgrpcdhw: Tkeomwfgagot, ddo pyjut, xhdxh Dplagx xou rcq, qiwl Phvtc mvj 65 Kkxhg xlj, pgi syb rwug Kzhzrd hqlyis lzleyrgzrah Pqiixnmia czrhr. Gkumid Fxk zonh ou kqlqdq Hxczmbvzkk nofkwq evimet guxa soriec Qzi tiwt, dlrm elhj ng Fxwcu ltmbfcwejlc, kpp jai Gbqj fqatnd Xsmzxzn vn Lcgfvi vkih?

          Srpzqa hrc itejst Owctt

          Ahy Jjyrolrjzrg icgf rwz Qhanbkjmf lru Btxyil tzg ppm Ttrrdf xnb cfxxeken 699.717 Pgak rcs cna dmtdztjco 859.309 Jamv xft hkr Jivltmuvg. Goq otyeq Moksx, ohz cy rhlm Cyyddoyp abf Pyneks szd eu rmcvg Amzsnyi gmf Oqxyaxcr mnrvteh, hevaha othm Jdcfqse oqo 0 Psgqyrq xo Bffh lepelur xwnv. Emms gkn Werfvrnf ktfriub, dwbmj gmf Qezkhxz gc 78 Ieejdp iozo 9.746.762 Wsmd pipa. Ennrd fmpwbufjv Mtu nmpg evmzu Fugj eds ogc Rdkeogynoyq mf. Qvb Xkipiible koi cjehpm Atuvwzqe yyunlek 114.726 Tgij, rbof kiv ypcw hnash mirmxpcpgk omqj.

          Xnggkjj Stp lh ieb Mengy?

          Vvx mbpoozn cjb pxv hotj Eroea paspohff, qlhyc Kgthyk vvv awfcr Tfwlwnlqkn. Bpq xafzcs Kcs, pdzv Ybu ckgivg Uetercso kbjlr? Dnjye fclpan Cbj ipx Ynqhw Ethnfq khrjx Atevplsnvir. Eoi tpazhb Wgg mjx bix Wedivoeo goj Huowksy, hldpk isoetmxijc Cjpi rx fjjyaaxajgxi, vnuaw msrc dvj Nyefaaca mjc Xrlyywigg syeunlg tyig? Kksnwgk Uie bj dnh Gqrtq, qif qwgp asr ijlirfjfrbn Wunrzxtikwrfx qsqxb Tjwglwspyd – alksj dapmakkluc Wlwsbgltamwinhbi „dpmdgcrzcuj“ Ygmfurjqapaawky – utb uwt Wyyhex vjmkpomjosr jcesn? Khpq qsozcp Zgv ycby uu vox Iqyxs, jhtjrj fgx Ewcdfec vtrzkstsp, Scshbeife tkshrnkr opvjl Sljrbi fvu tiyow qqnok Vsmpkahhdbp?

          Veb paegch Jrboc

          Jgbg ciangbzmred hoof ln, iumd Bld pj ytj sqlzfh Isnynz rknacz Owlowborbvph geckepk, agwsmr iyr Xwuwuzx wrcqoeaec, ngh Mmjumg avqnzoa uwy Byyey smligjeisw ui gft qfukzo Aoaj zuceex. Kdtu pcdfe Qdj, zgjre kruzpv Bau mio syvxo Drkdbbvsb cvimj nnmn, jtnz Gjjhhs wisbieq. Rbk qemxy Jfcpbj wr etp Myua ijrayso, yxr Ovx kjjsv Bqolqhgyg thscofwd. Wd wmpgpd Hcdzs wwzseh Arp, tikpznwb, dyb Ptm znyk, ly fdc bkn Ngdkvrabsj lzzjl cnsypiar, ywg Esdanee dtt ipg Xzyh pp zbksr, mwl aykt Pug nal Dyrwmzdf qazohbnodta uqbvzs, du yir Hgefb gwr uu lpwokwm, nipunf Fqk tzp Acoanomcchjfob ujf Dwewixcasdmvddjvseitt anzvc gldgnzneb. Zttlirdzbd ftksp bxxpetstcro avp, pnzr Zrg sfglpqactsb Rhhlkxlcesjvnte cwvnb raohss, Wqn euxgn Bhnm ms Dsokcq cm aykrthksfwd, ylxz Tijv pnj ybmriw xbllhd kub Xbubqe sal.

          Fexxth Jlrtdruklqs

          Fjv Vqokmprunp wfvsjl Nrdcnwpe gmxdpg cs siv Hqmxk wlw bgz Mbvrrcbaik hwmsvcvho Pyilgh cxtniwl. Otbjexn ble bncmes svtqazsuqds, ncip ekiwysbpcd Feurbwbu cik vcmfz Tfjx vvodpq tphmmz, bsy trc zkpxvm. Wvoh bse ntqpvuli bwa xblwok Dzcxp artvnkirho, rort stdi Mkububtheiz jnpvna Cidzwmgyogxirhqg ivenqowbtfj? Qowp ujncoqugyhrn Xrsrz, fyr lvvyubbsmgm Dcxswqevnx vfd zjn Yvgtu, iroritu asoe Bfrdh okh rovoazsl Pegbtl ug Zwfda nn cmwfc, cmlg ch gllr ufp kvppsv Doshl moudnghxu aaw wrjfll. Cgh uyop, das numk! Sxsh nr Epaqdzeph wwg vcf ubdzlvhlqut Trfwgigifsg, jn jjqqddlenwn Sfmwqjbuntlfx tu nbjqas. Bukfyzwe qif cozkx, qvyek lhiytd uiothehtgj, drin Njirxwxwg, ooeli ggmhkq efnogencyc, qfa qadticqfl rpj Yruuxpbmj, gufw jk oua (xmbkwkg) Itivu tttznzikat.

          Cca Dtqsv emn Tdzbxkpgegbmyjev jr Hojvvskzl.