Mieten und Wohnen: Ratgeber und Spartipps auf FAZ.NET

Mieten und wohnen

Ob Häuschen im Grünen oder Altbauwohnung in der Stadt: Wir zeigen, wie Sie bei Eigenheim und Mietwohnung sparen können.

Die Einfahrt zum Bundesgerichtshof in Karlsruhe

BGH urteilt : Eigenbedarfskündigung wird schwieriger

Karlsruhe hat entschieden: Wenn Hauseigentümer ihre Mieter loswerden wollen, müssen sie häufiger Sachverständige einbeziehen.

BGH-Urteil erwartet : Wann darf ein Vermieter Eigenbedarf anmelden – und wann nicht?

Bei Eigenbedarf hat der Mieter häufig schlechte Karten. Es sei denn, er beruft sich auf einen Härtefall. Der BGH entscheidet nun über zwei solcher Kündigungen. Warum das Urteil für Mieter und Vermieter so spannend ist.

Überlegen Sie sich genau, wie Sie selbstgenutzte Häuser und vermietete Wohnungen vererben – rät unser Experte.

FAZ Plus Artikel: Die Vermögensfrage : Verschenken in Raten

Es ist sinnvoll, wenn Eltern schon zu Lebzeiten das Haus auf die Kinder übertragen. Wie man Erbschaftssteuer spart und trotzdem im Haus wohnen bleibt oder über die Mieteinnahmen weiter verfügt.

Der beste Mieterschutz ist immer noch Wohnungsbau.

Forderungen Mieterverein : Mieterschutz kontraproduktiv

Das Gegenteil von „Gut gemacht“ ist „Gut gemeint“ heißt es bisweilen. Das stimmt nicht immer. Mit Blick auf die Forderungen des Berliner Mietervereins allerdings schon.

Für die meisten wird das ein Traum bleiben: ein Haus auf Sylt, einer der teuersten Flecken Deutschlands.

FAZ Plus Artikel: Traum vom Eigenheim : Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Niedrige Bauzinsen verführen zum Immobilienkauf. Doch das Eigenheim ist teurer, als viele vermuten. Die F.A.S. hat recherchiert, wer sich den Traum noch erfüllen kann. Eine Rechnung.

Wenige Wohnungen und steigende Mieten – das setzt Mieter in Deutschland unter Druck.

Wohnungsknappheit : Wie ältere Mieter geschützt werden sollen

Es wird heftig um Wohnungen und steigende Mieten gekämpft. Kündigung wegen Eigenbedarfs ist dabei sehr verlockend. Nun gehen Deutschlands größter Immobilienkonzern und die Linkspartei gleiche Wege.

Die Anordnungen der Bafin sind eine bittere Lektion für N26-Gründer Valentin Stalf.

Gleiche Regeln für alle : Warnschuss für N26

Auch eine Smartphone-Bank, die alles besser machen will, muss sich an die Spielregeln halten. Wachstum um jeden Preis kann nicht die richtige Strategie sein.

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Schuldnerberatungen warnen : Vielen Mietern droht Überschuldung wegen hoher Wohnkosten

Der angespannte Wohnungsmarkt birgt Beratungsstellen zufolge für viele Haushalte in Deutschland ein immer größeres Schuldenrisiko. Auf ihrer Jahrestagung fordern die Schuldnerberater ein Umdenken.

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Mietwohnungen : Berliner Mieterverein fordert schärfere Bedingungen für Eigenbedarf

Keine Eigenbedarfskündigung mehr ab 60 und 20 Jahren in der Wohnung - das fordert der Berliner Mieterverein angesichts des von ihm konstatierten Trends in der Hauptstadt.

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FAZ Plus Artikel: Investieren in Immobilien : Wo der Wert des eigenen Hauses noch steigen kann

In manchen Städten sind die Immobilien schon überteuert. In anderen Regionen sind die Zukunftsaussichten eher mau. Doch ein paar interessante Standorte für Immobilien-Investitionen gibt es noch.

Christian Siedenbiedel

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Hoffnungsschimmer : Die Mieten fallen wieder

Die Mieten fallen erstmals seit 2005 – zu diesem Ergebnis kommt eine neue Untersuchung. Selbst in vielen Großstädten sinken die Mieten, zumindest leicht. Unklar bleibt, ob es sich um eine Trendwende handelt.

Dietrich Creutzburg, Berlin und Michael Psotta

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FAZ Plus Artikel: Staatszuschüsse : Hauskäufer, lasst das Riestern bleiben!

Der Wohnriester verspricht Staatszuschüsse für Immobilienkäufer. Das klingt zunächst besser, als es ist. Denn die Unterstützung ist an so viele Bedingungen geknüpft, dass sie sich nicht für jeden Hauskäufer lohnt.

Dyrk Scherff

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FAZ Plus Artikel: Kredite : Bauzinsen sinken auf niedrigsten Stand der Geschichte

Für Darlehen mit fünf Jahren Zinsbindung zahlen Kreditnehmer jetzt noch weniger als im Herbst 2016. Das ist nicht nur ein historisches Tief in Deutschland, sondern kann für Hausbauer auch langfristig von Vorteil sein.

Christian Siedenbiedel

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FAZ Plus Artikel: Mietpreise : Der neue Häuserkampf

Wohnen wird immer teurer. Viele treibt die Sorge um, auf dem verrückten Markt nicht mehr mithalten zu können. Jetzt wird sogar über Enteignungen diskutiert.

Julia Löhr

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FAZ Plus Artikel: Scholz’ Reform : Was kostet die neue Grundsteuer?

Die Grundsteuer muss auf Drängen des Bundesverfassungsgerichts reformiert werden. Der Plan des Finanzministers belastet alle Großstädter und kann zu Mieterhöhungen führen.

Dyrk Scherff

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Streit mit Miteigentümern : Nachbarn dürfen Vermietung an Urlauber nicht verbieten

Eigentümer dürfen ihre Wohnungen an Feriengäste vermieten, auch wenn die Nachbarn dagegen sind. Das hat der BGH jetzt entschieden, und macht Einschränkungen, sollten die Gäste laut und dreckig sein.

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FAZ Plus Artikel: Trotz hoher Hauspreise : Der Hauskauf lohnt sich immer noch

Eine neue Untersuchung des Wohnungsmarkts zeigt: Im Schnitt zahlten die Deutschen 264.000 Euro fürs Eigenheim. Das ist aber immer noch günstiger, als zu mieten. Wer wirklich sparen will, muss raus auf’s Land.

Christian Siedenbiedel

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FAZ Plus Artikel: Immobilienfinanzierung : Die Geschichte vom (un-)bezahlbaren Eigenheim

Ein Eigenheim am richtigen Ort kostet ein Vermögen. Dem Himmel sei Dank, wenn es genug zu erben gibt! Warum es keine gute Idee ist, sich allein auf das Ableben der Eltern zu verlassen, weiß unser Finanzexperte.

Volker Looman

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Firmen stark ausgelastet : Bauen in Deutschland wird immer teurer

Die Auftragsbücher der Betriebe sind voll und die Materialkosten steigen. Das bekommen Bauherren zu spüren - vor allem in drei Bereichen.

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Rückläufige Entwicklung : Darum lahmt der Wohnungsbau

Wer angesichts steigender Mieten meint, es müssten Wohnungen gebaut werden, als gäbe es kein Morgen mehr, der irrt. Die Gründe dafür sind vielfältig. In einigen großen Städten ist es besonders schlimm.

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FAZ Plus Artikel: Vergleichen und Geld sparen : So können Verbraucher automatisch den Stromanbieter wechseln

Viele Verbraucher nutzen zum Strompreisvergleich die klassischen Portale im Internet. Die Stiftung Warentest hat abseits dieser Portale etwas Neues ausprobiert, das beim Anbieterwechsel helfen soll.

Christian Siedenbiedel

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Keine Preissenkung in Sicht : Gaspreise auf höchstem Stand seit Jahren

Jahrelang konnten sich Mieter und Immobilienbesitzer mit Gasheizungen über rückläufige Preise freuen. Jetzt ziehen die Preise wieder an. Und die Aussichten für Verbraucher sind schlecht.

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Gefälle bei Immobilienpreisen : Wo Wohnen noch günstig ist

Immobilien sind in den vergangenen Jahren teurer geworden. Aber nicht in jedem Bundesland. Zwischen West und Ost gibt es ein deutliches Gefälle. Und in einem Land wohnt es sich besonders günstig.

Martin Hock

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FAZ Plus Artikel: Immobilien-Interview : „Viele Käufer haben kein Problembewusstsein“

Zeitdruck, sensible Eigentümer, Fehleinschätzungen – die Expertin für Immobilienbewertung Stephanie Schäfer erklärt, worauf man beim Hauskauf achten sollte. Und warum manche Verkäufer Mondpreise verlangen.

Birgit Ochs

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Baugenehmigungen sinken leicht : „Wohnungsmangel wird Dauersituation“

Im vergangenen Jahr haben die Baugenehmigungen weiter abgenommen. Für Einfamilienhäuser sanken sie um ein Prozent, für Zweifamilienhäuser um 6,5 Prozent. Die Koalition droht ihr Neubauziel zu verfehlen.

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Gerichtsurteil : Alter schützt vor Wohungskündigung

Auch „hohes Alter“ ist ein Härtegrund, auf den sich Senioren bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf berufen können. Das Berliner Landgericht ließ in seinem Urteil allerdings offen, ab welchem Alter das möglich ist.

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FAZ Plus Artikel: Immobilienboom im ganzen Land : Viele Deutsche sind reicher, als sie denken

Wer ein Eigenheim besitzt, darf sich glücklich schätzen: Denn nicht nur Wohnungen in der Stadt werden immer begehrter – auch Häuser auf dem Land steigen stetig im Wert. Die Gewinner wohnen überall.

Judith Lembke

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