Mieten und Wohnen: Ratgeber und Spartipps auf FAZ.NET

Mieten und wohnen

Ob Häuschen im Grünen oder Altbauwohnung in der Stadt: Wir zeigen, wie Sie bei Eigenheim und Mietwohnung sparen können.

Berliner Wohnhäuser: Die steigenden Zinsen dämpfen die Nachfrage, und seit Langem fallen wieder die Immobilienpreise.

Nach Zinsanstieg : Am Immobilienmarkt gehen die Preise zurück

Erstmals seit mehr als zehn Jahren fallen am deutschen Immobilienmarkt wieder die Preise. Die Pfandbriefbanken erwarten aber keinen Einbruch. Der Bedarf an Wohnraum bleibe weiterhin hoch.

Und wo ist der Domblick? In Köln wird der Wert von Immobilien durch klare Prioritäten bestimmt.

Eigentumswohnung : Behalten oder verkaufen – das ist hier die Frage

Geht es um den Immobilienbesitz, dann wird aus rationaler Vermögensgestaltung sehr schnell emotionale Lebensplanung. Soll die Wohnung in Köln nach einem Wegzug vermietet werden?

Je nach Region könnten die in den vergangenen Jahren stark gestiegenen Immobilienpreise im Zuge der Zinswende einen Dämpfer bekommen.

Immobilien : Angst um den Wert des eigenen Hauses

Mit der Zinswende könnte der Wert von Eigentumswohnungen und Häusern in Deutschland um bis zu 10 Prozent fallen, warnt eine Studie des Berliner DIW. Was sagen andere Immobilienfachleute zu dieser Einschätzung?

Hohe Inflation: Der Einkauf im Supermarkt will gut überlegt sein. So mancher Einkaufswagen bleibt in diesen Tagen leerer als üblich.

Hohe Inflation : Deutsche gehen an ihre Ersparnisse

Die stark steigenden Preise lassen die Rücklagen der Deutschen schmelzen. Schulden werden wahrscheinlicher. Die Angst vor der Zukunft ist bei vielen groß, auch in der Mittelschicht.

Besser richtig messen: Falsche Berechnungen können Mehrkosten zur Folge haben.

Grundsteuer und Vermietung : So errechne ich die Wohnfläche eines Hauses

Für Grundsteuer und Vermietungen müssen Eigentümer die Wohnfläche ermitteln. Das geht schon bei der Frage los, welche Räume berücksichtigt werden. Wir zeigen, was es zu beachten gilt.

Glück gehabt: Schornsteinfeger haben viel zu tun – weil immer mehr Deutsche mit dem Ofen heizen.

Boom beim Heizen mit Holz : Der Ofen bleibt kalt, wenn der Schornsteinfeger keine Zeit hat

Hohe Heizkosten und die Furcht vor Gas- und Stromknappheit sorgen für Rekordnachfrage bei Öfen und Kaminen. Weil deren Betrieb aber genehmigt werden muss, kann es mit der behaglichen Wärme dauern.

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Keine jährliche Kontogebühr : Niederlage für Bausparkassen

Der Bundesgerichtshof hat abermals die Position von Verbrauchern gestärkt. In der Ansparphase des Darlehens dürfen die Bausparkassen keine Kontogebühr verlangen – nun dürfte es vielerorts zu Rückforderungen kommen.

Marcus Jung

Veröffentlicht/Aktualisiert: 15.11.2022

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Baufinanzierung : Kleinere Darlehen, höhere Raten

Schlechte Nachrichten für Hauskäufer: Baufinanzierungen sind deutlich schwieriger geworden. Das zeigen jüngste Zahlen allzu deutlich.

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Mieten oder kaufen? : Die teure Liebe zu tollen Immobilien

Wer sich vor der Inflation schützen will, für den gilt: Hände weg von Immobilien! Denn er setzt alles auf eine Karte – und holt sich schnell eine blutige Nase.

Volker Looman

Veröffentlicht/Aktualisiert: 15.11.2022

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Trendwende : Immobilienpreise gehen erstmals seit 2011 wieder zurück

Am Immobilienmarkt dämpfen die steigenden Zinsen die Nachfrage. Auch das Geschäft mit Baufinanzierungen bricht ein.

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Immobilienbesitzer in Not : Angst vor Verlust des Eigenheims wächst

Steigende Darlehenszinsen und die hohe Inflation erschweren viele Anschlussfinanzierungen. Zugleich nehmen die Kosten der Lebenshaltung und der Immobilie auch insgesamt zu.

Kerstin Papon

Veröffentlicht/Aktualisiert: 01.11.2022

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Wohnungspreise : Wind auf dem Immobilienmarkt in den Niederlanden dreht

Nach fast einem Jahrzehnt Hochkonjunktur scheint der Immobilienmarkt in den Niederlanden einen Wendepunkt zu erreichen: Im dritten Quartal sind die Preise um 6 Prozent gegenüber dem Vorquartal gefallen.

Klaus Max Smolka

Veröffentlicht/Aktualisiert: 18.10.2022

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Das Haus weitergeben : So vererbe ich eine Immobilie richtig

Ein Haus, mehrere Erben, was tun? Wie sich Streit schon zu Lebzeiten vermeiden lässt: Hier kommen ein paar Tipps.

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Hauskauf : Zu teure Immobilien

Auch wenn die Immobilien nicht mehr teurer werden: Sie bleiben für die meisten unerschwinglich.

Ein Kommentar von Dyrk Scherff

Veröffentlicht/Aktualisiert: 14.10.2022

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Abwärtstrend : Vermittler Hypoport leidet unter schwacher Immobiliennachfrage

Die Nachfrage nach Immobilien-Krediten sei sowohl bei Privatkunden als auch bei Profis sehr schwach, heißt es. Das Transaktionsvolumen ist allein im dritten Quartal um fast ein Fünftel geschrumpft.

Veröffentlicht/Aktualisiert: 17.10.2022

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Vonovia & Co : Die Immobilienaktien stürzen ab

Vonovia & Co. waren jahrelang Lieblinge an der Börse. Doch nun geht die Angst um. Welche Folgen haben Zinsanstieg, Energiepreissteigerungen und die bevorstehende Rezession?

Daniel Mohr

Veröffentlicht/Aktualisiert: 14.10.2022

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Die Vermögensfrage : Ein kleines Grundsteuer-Abc

Immobilieneigentümer haben nun bis Ende Januar Zeit, die neue Grundsteuererklärung einzureichen. Damit die Abgabe ohne große Komplikationen klappt: eine kleine Handreichung.

Gregor Brunner

Veröffentlicht/Aktualisiert: 14.10.2022

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Erst nächstes Jahr : Die Grundsteuer-Erklärung darf auch später gemacht werden

Baden-Württemberg prescht vor. Wer seine Erklärung zur neuen Grundsteuer nicht rechtzeitig abgibt, wird erst nächstes Jahr daran erinnert.

Veröffentlicht/Aktualisiert: 06.10.2022

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Neue Grundsteuer : Lindners Fristenvorstoß verärgert Länderkollegen

In so manchem Bundesland hat erst ein Viertel der Steuerpflichtigen die Erklärung abgegeben. Was haben diejenigen zu befürchten, die den Termin Ende Oktober nicht einhalten?

Manfred Schäfers, Berlin

Veröffentlicht/Aktualisiert: 05.10.2022

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MLP Studentenwohnreport : Für Studenten wird es finanziell eng

Gerade kleine Wohnungen kosten immer mehr Miete. Auf Rücklagen können nur die wenigsten Studenten zurückgreifen. Doch es gibt Auswege.

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Veröffentlicht/Aktualisiert: 21.09.2022

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Urteil zu Gebäudeversicherung : Ein Wasserschaden im Haus ist für alle Bewohner teuer

Laut einem neuen Urteil des Bundesgerichtshofs müssen alle Eigentümer für einen Wasserschaden in ihrer Anlage aufkommen, auch wenn ihre eigene Wohnung selbst nicht direkt betroffen ist.

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Immobilien als Altersvorsorge : Eigentümer sind früh im Vorteil

Die monatlichen Belastungen sind in jungen Jahren zwar häufig höher als durchschnittliche Mieten. Doch irgendwann ändert sich dies – und zahlt sich gerade im Alter aus.

Kerstin Papon

Veröffentlicht/Aktualisiert: 10.09.2022

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Bauen : Baumaterial wird immer teurer

Stahl, Steine und Dämmstoffe werden immer teurer. Die Budgets der Auftraggeber reichen nicht mehr aus. Das bremst den Neubau.

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Immobilienmarkt : VDP: Dynamik hat bei Wohnimmobilien erheblich nachgelassen

Der Verband der wichtigsten Immobilienfinanzierer erwartet im laufenden Jahr erstmals seit 2009 wieder einen Rückgang im Neugeschäft. Eine wesentliche Ursache sind die höheren Zinsen.

Markus Frühauf

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Zwangsversteigerung : Häuser unterm Hammer

In Krisen finden meist mehr Zwangsversteigerungen von Wohnungen und Häusern statt. Sind die Gerichtstermine eine Chance für Privatanleger, günstig eine Immobilie zu ergattern? Zehn Tipps und Fakten für Bieter.

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Im Winter bares Geld sparen : Dämmen kann sich lohnen

Energieberater sind ausgebucht. Das Interesse an nachträglichem Dämmen ist stark gestiegen. Und doch sollten Hausbesitzer auf einen Termin warten.

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Veröffentlicht/Aktualisiert: 23.08.2022

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