Beitrag
Was wird aus dem Ehegattensplitting?
Grüne und SPD sind für die Abschaffung
Die nächste Krise: Kollabierende Immo-Kredite der Mittelschicht
Angesichts des Booms bei den Immobilienfinanzierungen der Mittelschicht
wird eine Umsetzung der SPD Pläne spannend.
Ich sehe da die nächste Krise: Kollabierende Immo-Kredite der
Mittelschicht und damit verbunden wankende Banken!
Viele Familien leisten sich heute ihre Häuser auf Basis einer
Grundschuld. Wenn nun das Einkommen zusammenbricht, weil die Steuern
stark steigen und die Ehefrau eben nicht so schnell einen besser
bezahlten Job, oder überhaupt einen Job bekommt, werden die Banken
Nachforderungen bezüglich Sicherheiten stellen, insbesondere, wenn
das Nettoeinkommen plöztlich um 200 Euro sinkt und die Raten nicht
mehr bedient werden können.
Sollte die SPD ihre Vorstellungen umsetzen können, werden wir einen
Einbruch der Immobilienpreise erleben, sowie eine Welle von
Zwangsversteigerungen, von Klagen der Betroffenen vor dem BVG ganz zu
schweigen, wenn die Familie nebenan mit dem gleichen Bruttoeinkommen
weniger Steuern zahlen muss und dadurch ihr Haus halten können.
Themen trennen und Konzept nachlesen
Wer seine Immobilie im Vertrauen darauf baut, dass sich die
Steuergesetzgebung über mehrere Jahrzehnte hinweg nicht auch zu
seinen Ungunsten ändern kann, baut in der Tat auf Sand. Sicher
haben auch Banken sowie deren Vermittler Ihren Anteil ("wird schon
klappen", "Sie schaffen das", "allemal besser als Miete")
Sie schreiben selbst, dass viele Immobilienfinanzierungen sehr knapp
gerechnet sind. Das ist genau was ich meine, wenn ich davon schreibe,
dass es am Finanzierungskonzept hängt. Wenn alles auf Kante
gerechnet wurde und dann noch andere Faktoren (Trennung,
Arbeitslosigkeit, Einkommensschwankungen, etc.) hinzukommen, scheitert
das Projekt mit hoher Wahrscheinlichkeit auch ohne jede
Veränderung in Steuerfragen. Entweder muss ich eine weniger
kostspielige (u.U. nicht die Traum-)Immobilie wählen, es ganz
lassen oder eben warten.
Ich empfehle Ihnen auch einmal nachzulesen, wie das Konzept Ihrer
politischen Gegner wirklich ausgestaltet ist. Das soll ja angeblich helfen.
Lesermeinung am Artikel lesen, beantworten und empfehlen