? Findet man schnell eine Wohnung in Darmstadt?
: Studenten finden in kurzer Zeit (ca. 4 Wochen) eine Wohnung, es kommt darauf an, was für ein Budget zur Verfügung steht. Für Nicht-Studenten gibt es genügend Angebote, allerdings sind preiswerte Wohnungen in beschränkter Anzahl am Markt. Besserverdienende können aus einem guten Angebot wählen.

? Wie hat sich der Darmstädter Wohnungsmarkt in den vergangenen Jahren entwickelt?
: Der Wohnungsmarkt hat sich für Suchende zur Zeit positiv verändert, das Mietangebot an Single-Wohnungen ist größer geworden. Es ist anzunehmen, daß das Mietniveau (allerdings in der Innenstadt immer noch auf sehr hohem Niveau) gleich bleiben wird.

? In welchen Stadtvierteln kann man besonders gut wohnen?
: Bevorzugte Stadtgebiete für Hochschulangehörige sind das Martins- und Johannissviertel, Bessungen und das Komponistenviertel, das Paulus- und Steinbergviertel sind eher etwas für anspruchsvolle Mieter.

? Was lohnt sich in Darmstadt mehr - eine Wohnung mieten oder gleich kaufen?
: Wer sich mit der Ortslage der Immobilie auskennt und seine Wohnung gefunden hat, sollte aufgrund günstiger Hypothekenzinsen kaufen. Häufig kaufen Eltern für ihr Kind und behalten auch nach Abschluß des Studiums die Wohnung als Kapitalanlage zur Neuvermietung mit guter Rendite bei.

? Wie geht man die Wohnungssuche in Darmstadt am besten an? Haben Sie einen Geheimtip?
: Zum Beispiel durch Inserate in der Tageszeitung, im Internet oder bei Wohnungsbaugesellschaften. Andere Interessenten wenden sich an Maklerfirmen und lassen sich Angebote unterbreiten. Aber das kostet natürlich zusätzlich Gebühren: Die Vermittlungsprovision beträgt derzeit zwei Monatsmieten plus Mehrwertsteuer.

Die Fragen stellte Aline Schracke.