16. Dezember 2009

Ulm: Ankommen

Fragen zum Wohnungsmarkt in Ulm und um Ulm herum

Von Judith Féaux de Lacroix



06. Dezember 2004 
Beantwortet von Erik Nothhelfer vom Ring Deutscher Makler, Landesverband Bayern e. V.

? Ist die Wohnungssuche in Ulm schwierig?
:
Schon, denn in den vergangenen Jahren sind die Neubauten stark zurückgegangen, das Angebot wird knapper. Im Februar und September, also immer kurz vor Beginn der neuen Semester, spüren Neuankömmlinge das besonders.

? Und wie wirkt sich das auf die Preise aus?
:
Die Mieten sind in den vergangenen Jahren um bis zu zehn Prozent gestiegen, und wir gehen davon aus, daß dieser Trend anhält. Im Vergleich zu Stuttgart oder anderen Universitätsstädten ist Ulm aber noch immer günstig.

? Welche Stadtviertel sind in Ulm besonders beliebt?
:
Besonders begehrt sind sicherlich die historische Altstadt mit dem Fischerviertel und das Wohngebiet "Auf dem Kreuz". Hier findet man noch viele Fachwerkhäuser und gemütliche Cafés und Kneipen. Die Wohngebiete "Michelsberg" und "Eselsberg" nördlich der Ulmer Innenstadt liegen dagegen besonders nah zur Universität mit der Klinik, zur Fachhochschule, zum Sciencepark und zum Daimler Chrysler-Forschungszentrum.

? Wo sind die Mieten besonders günstig?
:
Das Preisniveau ist eigentlich ziemlich einheitlich, mal abgesehen von den etwas teureren Gegenden wie Fischerviertel, Michelsberg und Galgenberg. Am Kuhberg und in der Weststadt sind aber tendenziell die günstigen Wohnungen zu bekommen. ? Wie geht man die Wohnungssuche in Ulm am besten an? : Sicherlich per Internet.

Text: Hochschulanzeiger Nr. 75, 2004