23.04.2010 · FRANKFURT, 23. April (dpa-AFX). Die Preisspanne für den M-Dax-Kandidaten GSW liegt voraussichtlich bei 15 Euro bis 19 Euro. Damit nimmt das Berliner Immobilienunternehmen bei seinem Börsengang einen Abschlag auf seinen Nettovermögenswert in Kauf.
FRANKFURT, 23. April (dpa-AFX). Die Preisspanne für den M-Dax-Kandidaten GSW liegt voraussichtlich bei 15 Euro bis 19 Euro. Damit nimmt das Berliner Immobilienunternehmen bei seinem Börsengang einen Abschlag auf seinen Nettovermögenswert in Kauf. Das Unternehmen würde somit mit 670 bis 830 Millionen Euro bewertet. Am unteren Ende der Preisspanne läge die Bewertung rund ein Drittel unter dem geschätzten Nettovermögenswert von 930 bis 950 Millionen Euro. Der Nettovermögenswert ist ein wichtiger Gradmesser für Immobilienaktien. Er bemisst sich an der eigenen Bewertung der Vermögenswerte des Unternehmens abzüglich Schulden. GSW ist der größte Börsengang eines Immobilienunternehmens in Deutschland seit Jahren. Die GSW, die in Berlin rund 70 000 Wohnungen bewirtschaftet, gehört dem Finanzinvestor Cerberus Capital Management und dem von Goldman Sachs gemanagten Investmentfonds Whitehall. Um mehr als 50 Prozent an die Börse bringen zu dürfen, brauchten die beiden Eigentümer die Zustimmung des Landes Berlin.
