Tausende bei der Eröffnung Wem „Loop 5“ gehört

Zur Eröffnung sind am Freitagmorgen mehrere tausend Menschen ins neue Einkaufszentrum „Loop 5“ in Weiterstadt geströmt. In dem direkt an der Autobahn 5 gelegenen Center sind 175 Geschäfte untergebracht. Das 265 Millionen Euro teure „Loop5“ hat eine eine Gesamtfläche von rund 57.000 Quadratmetern. Es wird von einem ausländischen Konsortium betrieben. Die Betreiber rechnen anfangs mit bis zu 100.000 Besucher täglich, danach mit 40.000 bis 60000 Menschen je Tag aus dem Großraum Rhein- Main-Neckar. Wie eine Sprecherin der Betreiber sagte, werden genaue Besucherzahlen für den Eröffnungstag erst am Montag mitgeteilt.

Hinter dem „Loop 5“ steht das Unternehmen Sonae Sierra. Das Unternehmen hat auch die beiden großen Einkaufszentren in Lissabon, Colombo und Vasco da Gama gebaut, die in keinem Reiseführer über die Stadt fehlen. Immer ist zu lesen, dass die Portugiesen diese Art von Einkaufsmöglichkeit lieben und auch viel Zeit darin verbringen, vor allem in den zahlreichen Restaurants. Sie sind an sieben Tagen in der Woche jeweils bis Mitternacht geöffnet und bieten neben Kinos auch andere Freizeitmöglichkeiten. Deshalb herrscht auch in den Abendstunden dort viel Betrieb.

In sieben Ländern aktiv

Sonae Sierra betreibt die Zentren auch. An dem 1989 in Portugal gegründeten Unternehmen sind Sonae SGPS und das privat geführte britische Familienunternehmen Grosvenor je zur Hälfte beteiligt. Inzwischen ist Sonae Sierra auch in Spanien, Italien, Deutschland, Griechenland, Rumänien und Brasilien tätig. Das Unternehmen kooperiert mit internationalen Investoren und lokalen Partnern. In Deutschland tat man sich dazu mit Foncière Euris zusammen, einem französischen börsennotierten Unternehmen, das sich auf die Entwicklung von Einkaufs- und Freizeitzentren spezialisiert hat. Foncière Euris gehört auch die Casino-Gruppe, die zweitgrößte, börsennotierte Einzelhandelskette in Frankreich.

Sonae Sierra betreibt als Eigentümer oder Miteigentümer 52 Einkaufszentren mit einer vermietbaren Gesamtfläche von mehr als 1,9 Millionen Quadratmetern. 8100 Mietverträge mit Geschäften ging das Unternehmen ein. Im Jahr 2008 verzeichneten seine Einkaufszentren 429 Millionen Besuche. In Deutschland betreibt Sonae Sierra das Alexa am Berliner Alexanderplatz, die Münster-Arkaden in Westfalen und die Post-Galerie in Karlsruhe.

Darmstadt klagte vergebens gegen Baugenehmigung

In Weiterstadt erwarb Sonae Sierra im Gewerbegebiet Riedbahn, das zu einer Agglomeration von großflächigen Einzelhandel gewachsen ist, das Baugelände samt Baugenehmigung. Ursprünglich hatten südhessische Investoren die Fläche erworben, wollten sie bebauen, aber das Zentrum nicht betreiben. Das Bauamt des Landkreises Darmstadt-Dieburg sah keine rechtlichen Bedenken, denn für das gesamte Gebiet dort gilt kein Bebauungsplan, alles durfte nach dem Paragraphen 34 des Baugesetzbuches vorangetrieben werden. Bedingung hier ist lediglich, dass das neue Gebäude sich in den Bestand und in die Umgebung einordnet. Also kam noch ein großes Gebäude hinzu.

Die Stadt Darmstadt klagte, doch die Verwaltungsgerichte bestätigten die Baugenehmigung. Dann starb einer der hessischen Investoren, worauf andere Unternehmen sich für die Fläche interessierten, obwohl es sich um keine Innenstadtlage handelte. Sonae Sierra setzte sich schließlich durch.