Wald Jagdrevier mit Rendite

Ein eigenes Jagdrevier, das Rendite abwirft und den Eigentümer zugleich vor Inflation schützt - so malen sich Interessenten gerne ihren Traum vom eigenen Forst aus. Die Wirklichkeit sieht meist anders aus. Das beginnt mit der Schwierigkeit, überhaupt einen Wald zu finden, der käuflich wäre.

Besonders in Deutschland ist dies das größte Hindernis. Wer einen Teil seines Vermögens in Forst anlegen will, muss fast zwangsläufig in der Ferne suchen. Kanada, Chile, auch die Vereinigten Staaten sind die Destinationen, auf die Anleger ihre Blicke richten sollten. Die Distanz macht eine Investition aufwendig und in der Regel teurer.

Schwieriges Investment

Wie der Traum vom eigenen Weingut meist zu viel Arbeit und noch größeren Enttäuschungen führt, sollten Anleger auch beim Kauf von Wald nicht übersehen, dass sie ein unternehmerisches Engagement anstreben mit allen Belastungen, die sich daraus ergeben. Der Kaufpreis rechnet sich in der Regel in Millionen - und selbst Anleger, die in der Lage wären, 5 Millionen Euro für einen eigenen Wald auf den Tisch zu legen, müssen sich die Frage stellen, ob ihre Vermögensstruktur durch ein solches Investment nicht eine ungesunde Unwucht erhält.

Manche Anleger versuchen, die Last eines solchen Engagements dadurch zu mindern, dass sie sich mit anderen zusammentun. Manche Finanzgesellschaften arrangieren solche Zusammenschlüsse, indem sie geschlossene Fonds anbieten. Allerdings sollte sich kein Anleger verleiten lassen, auf ein solches Angebot ohne gründliche, sachkundige Beratung einzugehen. Dazu ist die Vielfalt der Anbieter zu groß - wie auch ihre Seriosität und Solidität sehr unterschiedlich ausfallen. Die Bewirtschaftungsform - nachhaltiger Mischwald oder Baumplantage - wie auch der Standort beeinflussen genauso die Rendite wie die finanztechnische und juristische Konstruktion solcher Beteiligungen.