Dubai Immobilienfonds sorgen für Ärger

Das Emirat Dubai war in den vergangenen Jahren als Immobilienstandort auch bei den Initiatoren geschlossener Fonds beliebt. So sind dort auch Bauten im Entstehen, die den Namen von älteren Stars aus dem Sportgeschäft tragen. Der Boris Becker Business Tower, die Michael Schumacher Business Avenue und die Niki Lauda Twin Towers werden bis 2012 in Form des geschlossenen Fonds VI. Dubai Fonds KG an deutsche Anleger verkauft.

Nun werden Anlegeranwälte gegen die Fondsgesellschaft Alternative Capital Investment (ACI) in Gütersloh aktiv, die unter anderem die Promi-Projekte vermarktet. „Die Finanzkrise in Dubai lässt auch für sogenannte Dubai-Fonds das Schlimmste befürchten“, teilte Rechtsanwalt Hartmut Göddecke von der Kanzlei Göddecke Rechtsanwälte in Siegburg am Dienstag mit. „Spätestens jetzt werden viele Anleger bereuen, dass sie sich auf Dubai-Fonds eingelassen haben“, heißt es in der Pressemitteilung. „Eine weitere Spekulationsblase ist geplatzt.“

Liquiditätsmangel

Die ACI, deren Geschäftsführer Uwe Lohmann ist, hält diese Vorwürfe nicht für gerechtfertigt. Zwar litten auch die ACI-Fonds II bis V, die nicht die Promi-Projekte finanzieren, unter Liquiditätsmangel. Doch die Fondsgesellschaft habe darauf reagiert und den Baufortschritt der Projekte entsprechend verlangsamt. Auch sei die Ausschüttung an die Anleger zurückgestellt worden, um die Baustellen fortsetzen zu können. Dies hätten die Anleger mehrheitlich akzeptiert. Die ACI wurde nach eigenen Angaben 2004 gegründet und lancierte „als Pionier erstmalig einen Fonds mit einer Immobilie in Dubai“. Insgesamt legte die ACI sieben geschlossene Dubai-Fonds auf.

In einer Mitteilung vom 27. November bestätigte die ACI, dass zwei Anleger gegen die Fonds II bis V bei Gericht eine einstweilige Verfügung und eine Klage eingereicht hätten. Eine einstweilige Verfügung hätte das Landgericht jedoch nicht erlassen. Durch das juristische Vorgehen ließen sich die Folgen der Wirtschafts- und Finanzkrise nicht stoppen, heißt es in einer Mitteilung auf der ACI-Homepage, die von „Ihrer Anleger-Kollegin Nadine Lohmann“ unterzeichnet wurde.